USD 12957.00

EUR 13463.62

RUB 133.43

KZT 25.38

Пошаговая инструкция по регистрации недвижимости в Ташкенте

27 December 2024

Регистрация недвижимости в Ташкенте — важный процесс, который гарантирует законное оформление права собственности. Независимо от того, идет ли речь о первичной регистрации или переходе прав собственности, правильное следование процедуре помогает избежать ошибок и затягивания сроков. Инструкция по регистрации недвижимости предлагает рассмотреть все этапы, начиная от подготовки документов и заканчивая получением свидетельства о праве собственности.

 


Почему важна регистрация недвижимости в Узбекистане?

 

Регистрация недвижимости — это не просто формальность, а юридически обоснованная необходимость. Официальное оформление прав на имущество в Ташкенте позволяет:

 

— Защитить права собственника от мошеннических схем

— Участвовать в сделках с недвижимостью (продажа, дарение, передача в наследство)

— Получать кредиты под залог недвижимости

— Решать спорные вопросы в судебном порядке

 

В соответствии с законодательством Узбекистана, юридические и физические лица обязаны обратиться с заявлением о государственной регистрации недвижимости в течение месяца после возникновения, перехода или прекращения прав на объект.


 

Шаг 1: Подготовка необходимых документов

 

Какие документы нужны для регистрации объекта недвижимости в Узбекистане? Перед началом процесса необходимо подготовить следующее:

 

Паспорт собственника

Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, наследования

Технический паспорт недвижимости: включает характеристики объекта

Квитанция об оплате государственной пошлины: подтверждение произведенной оплаты

Заявление на регистрацию недвижимости

 

Как подготовить документы:

 

1. Убедитесь, что все документы актуальны и оформлены правильно

2. Проверьте наличие подписей и печатей на правоустанавливающих документах

3. Сделайте копии всех бумаг для предоставления в госорганы

 

Ошибки в документах могут привести к отказу в регистрации. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.

 


Шаг 2: Формирование кадастрового паспорта

 

Кадастровый паспорт — это документ, в котором содержатся полные данные об объекте недвижимости, включая его технические характеристики и правовой статус.

 

Этапы формирования кадастрового паспорта:

 

1. Обратитесь в кадастровую службу: можно лично или через портал my.gov.uz, воспользовавшись услугой оформления кадастрового паспорта на жилые объекты недвижимости

2. Заявление: заполните заявку на проведение технической инвентаризации

3. Инвентаризация: специалисты кадастра проводят осмотр объекта

4. Оплата услуг: оплатите пошлину согласно установленным тарифам

5. Получение кадастрового паспорта: после завершения проверки данных

 

Сроки получения кадастрового паспорта:

 

— Квартиры — до 3 рабочих дней

— Индивидуальные дома — до 7 рабочих дней

 

Проверьте все данные в кадастровом паспорте перед подписанием

 


 

Шаг 3: Подача заявления на регистрацию

 

Следующий этап — подача заявления на государственную регистрацию недвижимости.

 

Как подать заявление:

1. Перейдите на my.gov.uz и подайте заявление на государственную регистрацию прав на жилые объекты недвижимости.

2. Заполните заявление и приложите требуемые документы

3. Отправьте заявление и дождитесь подтверждения

 

Сроки рассмотрения заявления:

 

— Для квартир — до 3 рабочих дней

— Для индивидуальных жилых домов — до 7 рабочих дней

 

Процедура получения услуги состоит из 6 этапов:

— Оферты

— Информации о заявителе

— Данных владельца

— Типа подачи заявки

— Данных объекта

— Прилагаемых данных

 

 

Заполните все необходимые пункты, следуя инструкциям и подсказкам на сайте. После успешной проверки выдается свидетельство о государственной регистрации прав. Стоит отметить, что ЕПИГУ позволяет не только оформление, но и переоформление квартиры в Ташкенте, при наличии соответствующих документов.

 


 

Шаг 4: Проверка данных и юридическая экспертиза

 

На этом этапе органы кадастра проверяют документы и проводят юридическую экспертизу

 

Что проверяют:

 

— Подлинность документов

— Отсутствие обременений или арестов на объект

— Точность данных кадастрового паспорта

 

Возможные причины отказа:

 

— Ошибки в документах

— Неполный пакет документов

— Несоответствие данных объекту недвижимости

 

В случае отказа, государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Узбекистане доступна вновь: можно подать заявление повторно после устранения ошибок.

 

Сколько стоит регистрация недвижимости в Ташкенте?

 

Стоимость зависит от площади и типа объекта недвижимости:

 

Квартира: 1% от БРВ за 1 кв.м + 25% надбавки

Индивидуальный дом: 1% от БРВ за 1 кв.м + 25% надбавки

Госпошлина: от 1,25 до 3 БРВ

 

Регистрация недвижимости в Узбекистане — четко организованный и прозрачный процесс, который можно выполнить через Единый портал интерактивных государственных услуг. Соблюдение всех шагов и своевременная подача документов обеспечат успешное завершение процедуры. Для получения дополнительной информации или консультации можно обратиться в Агентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан.

 

 

pc.uz stroyvitrina.uz
Перейти на страницу компании

Полезная информация

Развернуть все

Другие наши проекты

stroyvitrina.uz pc.uz mebelvitrina.uz